2010〜2020年築, 専有面積55.56㎡〜75.56㎡の平均販売価格
京都府
68.8万円/㎡
前年比+3.1%
京都市上京区
122.4万円/㎡
前年比+59.7%
フェミネンス二条城北
京都府京都市上京区藁屋町
/ 二条城前駅 徒歩12分
2015年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 65.56㎡の場合
相場
6,475万円
98.8万円/㎡
4,494
5,815
7,135
8,456
AI査定結果
推定相場価格
6,475万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,815万円〜7,135万円
88.7万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月29日
フェミネンス二条城北
5,480万円（83.6万円/㎡）/ 7階 / 65.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 5,480万円 | 83.6万円 | 7階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 91.2万円 | 7階 | 65.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/19 | 4,780万円 | 79.6万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は99.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | フェミネンス二条城北 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅12分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/17 | Brillia御所西 京都市上京区東立売町 | 丸太町駅5分 | 7,600万円 | 110.3万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレミスト京都御所西室町通 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅7分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/06 | エスリード一条東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 5,530万円 | 81.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | リソシエラグジェ御所西 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.67㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/26 | ザ・京都レジデンス御所西乾御門 京都市上京区観三橘町 | 今出川駅3分 | 7,770万円 | 109.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/01 | アトラス京都御所西 京都市上京区堀出シ町 | 今出川駅4分 | 6,180万円 | 99.0万円 | 62.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/27 | グラン・リソシエ京都御苑 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅2分 | 5,780万円 | 93.6万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/07 | ジオグランデ御所西 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅1分 | 8,500万円 | 119.2万円 | 71.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/17 | ルーシア今出川油小路 京都市上京区堀之上町 | 今出川駅10分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズ京都小川御所 京都市上京区射場町 | 今出川駅10分 | 5,780万円 | 95.5万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレミスト京都御所東 京都市上京区北之辺町 | 出町柳駅8分 | 9,480万円 | 121.0万円 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレミスト京都烏丸鞍馬口 京都市上京区上御霊中町 | 鞍馬口駅2分 | 7,580万円 | 103.2万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市上京区では59.7%上昇しています。